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【新闻】二手房中介费收取标准及注意细节电动泵

发布时间:2020-10-19 06:44:16 阅读: 来源:憎水岩棉板厂家

随着比较多的人想要买房屋和租房,因此,房子中介也发展得如火如荼。那么,大家都知道2手房中介费的收费标准是甚么吗?为了不让大家吃亏和上当,今日,就来为大家讲授一下这个收费标准平常是多少?1、2手... 随着比较多的人想要买房屋和租房,因此,房子中介也发展得如火如荼。那么,大家都知道2手房中介费的收费标准是甚么吗?为了不让大家吃亏和上当,今日,就来为大家讲授一下这个收费标准平常是多少?

1、2手房中介费收费标准:

2手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营地方或交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等。

2、2手房咨询收费有2种:

分为口头咨询费和书面质询费2种。

口头咨询费,依照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商讨定收费标准。书面咨询费,依照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房子租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商讨定一次性计收。房子买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由拜托方和房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

3、注意事项及细节:

(1)最好是3方见面,交易要透明化。由于房子买卖事实上,10分复杂,因此,在交易之前3方都应当有所沟通。

(2)查看相关证件,以防房源是假的,这个是很非常重要的,不然到时候会钱房两空,这么的话就得不偿失了。

(3)不要让中介公司代理两方。在进行2手房交易的时候,要尽可能让中介公司只代理一方,这么才能真正确保拜托方的利益。

2手房中介费的收取,平常都是依照这个标准来进行的。值得提示的是,中介费是第3方收取的,也就是房子中介公司,不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取,注意将发票要回来。

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